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Für Mieter mittleren Alters! Hübsche 3-Zi.-Whg. mit EBK, Balkon und Garage in 2-Fam.-Haus in Weitnau

550 EUR
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BalkonTeilansicht KücheKücheTeilansicht WohnzimmerKachelofenBadezimmerTeilansicht BadFlurWC

Die gepflegte, sonnige Wohnung befindet sich im 1. OG eines älteren 2-Fam.-Hauses in Weitnau.
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum großen sonnigen Südbalkon, Küche mit EBK, Eckbank und Kachelofen, Flur mit EB-Schrank, Schlafzimmer, Kinderzimmer, helles Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, 2 WB mit Einbaumöbeln, sep. WC.

Informationen zum Energieausweis.
Art: Energie-Bedarfsausweis
Energiebedarf: 221,1 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl, Stückholz, Strom-Mix
Baujahr des Gebäudes: 1963
Baujahr Anlagentechnik: 1994
Gültig bis: 06.05.2024
Energieeffizienzklasse: G

Im Frühjahr 2023 wurde die Heizungsanlage erneuert und an das Fernwärmenetz der Energiegenossenschaft-Weitnau eG angeschlossen.

Das Objekt befindet sich ca. 20 Autominuten westlich von Kempten in Weitnau (Autobahnanschluß). Es ist ein idyllischer Ort mit hohem Freizeitwert. In der Nähe finden sie Badeseen, Wanderwege, Langlaufloipen und eine unverbrauchte Natur. Der Ort bietet alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheke, Banken usw. befinden sich ebenfalls am Ort.

Die Küche ist komplett eingerichtet mit Einbauküche und integrierter, großer Eckbank mit Esstisch.
Im Wohnzimmer mit Laminatboden und in der Küche mit Korkboden befindet sich ein Kachelofen; die Befeuerung erfolgt vom Flur.
Der Flur ist gefliest und mit einem praktischen EB-Schrank versehen.
Das geräumige, helle Bad ist mit FB-Heizung, Fenster, Badewanne, Dusche, Badmöbel mit 2 integrierten Waschbecken und Handtuchwärmer ausgestattet. Im hell gefliesten extra WC befindet sich ebenfalls ein Fenster. Der WM-Anschluss ist in der Waschküche im Keller installiert.
Im Haus integriert ist eine Garage. Ein kleiner Kelleranteil und eine Lagermöglichkeit für Brennholz vervollständigen das interessante Angebot.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 06.05.2024
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 221,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Jahr der energetischen Sanierung: 1994
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Ort:
PLZ: 87480
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 23974
Preis: 550 EUR
Fläche: 84,00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1963
Garagen: 1 Autostellplatz
Verfügbar Ab: 01.06.2024

Kontakt

    Datenschutz:
    Hier können Sie uns gerne über das nachfolgende Kontaktformular anschreiben, alle personenbezogenen Daten sind freiwillige Angaben. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst, Ihre Angaben werden bei uns nur über den notwendigen Zeitraum und zum Zweck der Kontaktaufnahme bzw. zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet/gespeichert. Selbstverständlich werden Ihre Daten nur von uns bzw. dem jeweiligen Sachbearbeiter verwendet und nicht an Dritte weitergegeben. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!





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