Diese hübsche 3-Zi.-Whg. befindet sich im 1. OG mit Lift in einer gepflegten Terrassen-Wohnanlage in Waltenhofen. Vom Flur mit EB-Schrank gelangt man ins Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC, WB und WM-Anschluss, Gäste-WC und in die Küche sowie ins Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer kommt man zum sonnigen Balkon mit schönem Blick.
Ein Hallenbad und eine Sauna stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Der eigene Kellerraum, Trockenräume und zahlreich vorhandene KFZ-Stellplätze für die Bewohner vervollständigen das interessante Angebot.
Der eigene TG-Stellplatz ist für zusätzlich 16.000,00 € zu erwerben.
Die kleine, monatliche Erbpacht beträgt 18,07 € und ist im Hausgeld enthalten.
Informationen zum Energieausweis.
Art: Energie-Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl, Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1972
Baujahr Anlagentechnik: 2016
Gültig bis: 30.05.2028
Energieeffizienzklasse: C
Dieses Objekt befindet sich südlich von Kempten in Waltenhofen-Rauns. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergarten und Schule, sowie Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Waltenhofen hat eine feste Busverbindung nach Kempten.
In den Wohn- und Schlafräumen ist Teppichboden ausgelegt, im Flur liegt Vinylboden.
Das Badezimmer mit Fenster wurde im Jahr 1999 komplett renoviert.
„Nur eine persönliche Besichtigung kann den richtigen Eindruck vermitteln!“
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kratzer- Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Haftung:
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