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Helle, gut geschnittene 3-Zi.-Erdgeschoßwohnung mit 2 Terrassen und Garten in Kempten-Stiftallmey

379.000 EUR
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Teil-AußenansichtWohnbereichEssbereichTeilansicht KücheTeilansicht KücheTeilansicht KücheTeilansicht BadTeilansicht BadKinderzimmerTerrasse-OstseiteTerrasse-SüdseiteTeilansicht Garten

Die sehr gut geschnittene, geräumige 3-Zi.-Erdgeschoßwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einem bevorzugten Wohngebiet in Kempten-Stiftallmey. Das Objekt wurde im Jahr 1991 in massiver Bauweise erstellt.

Aufteilung: Großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zur Ost- und Südterrasse – jeweils mit angrenzendem Garten, Küche inkl. EBK, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele mit tiefem Einbauschrank als Abstellraum, kleiner Flur mit Gäste-WC und Badezimmer mit Wanne, Dusche, WM-Anschluss, WC und WB.
Der eigene, große Kellerraum sowie ein Trockenraum, Fahrradkeller und eine Abstellmöglichkeit im Dachboden für die Allgemeinheit vervollständigen das interessante Angebot.
Der eigene TG-Stellplatz ist für 15.000,00 € zu erwerben.

Informationen zum Energieausweis:
Art: Energie-Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80 kWh/(m²a), Warmwasser enthalten
Energieträger: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1991
Baujahr Anlagentechnik: 1991
Gültig bis: 13.04.2028
Energieeffizienzklasse: C

Kempten die Metropole des Allgäus, hat rund 70.000 Einwohner. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden. Kempten ist als Hochschulstadt eingetragen. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden uns nicht nur mit dem Zentrum, sondern auch mit Badeseen und anderen Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Orten.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Kinderzimmer und in der Diele befindet sich jeweils ein großer Einbauschrank. Das Badezimmer wurde im Jahr 2011 komplett renoviert.

„Nur eine persönliche Besichtigung kann den richtigen Eindruck vermitteln!“

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kratzer- Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die weitergegebenen Objektinformationen sowie Unterlagen aller Art vom Eigentümer/Verwalter stammen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir somit keine Haftung.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 13.04.2028
Energieverbrauchskennwert: 80,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 1991
Primärenergieträger: Gas
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Ort:
PLZ: 87439
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 23492
Preis: 379.000 EUR
Fläche: 88,00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1991
Verfügbar Ab: nach Absprache
Grundriss
Grundriss

Kontakt

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