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Helle, sonnige 3-4 Zi.-Whg. mit Westbalkon östlich von Kempten in Betzigau

199.000 EUR
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Teil-AußenansichtTeilansicht WohnzimmerTeilansicht SchlafzimmerTeilansicht BalkonTeilansicht KinderzimmerTeilansicht EsszimmerTeilansicht KücheTeilansicht FlurTeilansicht BadTeilansicht WC

Die 3-4 Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in Betzigau.

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, Schlafzimmer ebenfalls mit Westbalkon, Kinderzimmer, Küche, Ess- oder Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und 2 WB, sep. WC, geräumiger Flur und Eingangsbereich.
Ein Kelleranteil und ein KFZ-Stellplatz im Freien vervollständigen das interessante Angebot.

Informationen zum Energieausweis:
Art: Energie-Bedarfsausweis
Energiebedarf: 173 kWh/(m²a), Warmwasser enthalten
Energieträger: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1976
Baujahr Anlagentechnik: 1995
Gültig bis: 01.01.2028
Energieeffizienzklasse: E

Die Gemeinde Betzigau mit ca. 3000 Einwohnern liegt östlich von Kempten im reizvollen Oberallgäuer Voralpenland. Kindergarten und Grundschule sowie ein Arzt und selbstverständlich Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Nach Kempten besteht eine regelmäßige Busverbindung. Der Autobahnanschluss zur A 7 sorgt für eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Die Kunststoff-Fenster wurden im Jahr 2002 eingebaut. In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminatboden verlegt. Im Jahr 1995 wurde die Öl-Zentralheizung erneuert.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kratzer- Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 01.01.2028
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 173,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Jahr der energetischen Sanierung: 1976
Primärenergieträger: Öl
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PLZ: 87488
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 21202
Preis: 199.000 EUR
Fläche: 84,00 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1976
Verfügbar Ab: sofort frei
Grundriss
Grundriss

Kontakt

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