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Hochwertige 3-Zi.-Whg. mit EBK, Westbalkon und TG-Stellplatz in zentraler Lage von Kempten

925 EUR
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Teil-AußenansichtTeil-AußenansichtTeilansicht Küche Teilansicht Essbereich Teilansicht WohnbereichTeilansicht Balkon Teilansicht KinderzimmerTeilansicht verglaster ErkerZugang Balkon vom SchlafzimmerTeilansicht BadTeilansicht BadAnsicht Gäste-WCTeilansicht Flur

Die helle, neuwertige 3-Zi.-Whg. befindet sich im 4. Obergeschoß einer sehr gepflegten Wohnanlage im Zentrum von Kempten.
Aufteilung:
Heller, großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zum großen Westbalkon, Küche inkl. Einbauküche (ohne Kühl- Gefrierschrank) offen zum Wohnraum, Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Westbalkon, Kinderzimmer mit davor liegendem kleinen Erker zur Ostseite – auch als Wintergarten nutzbar, Bad mit Eckbadewanne, bodentiefer Dusche, WB, WC und Fenster, sep. Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss und Flur.
Ein Kellerarbeil und ein TG-Stellplatz vervollständigen das interessante Angebot.

Informationen zum Energieausweis:
Art: Energie-Bedarfsausweis
Energiebedarf: 54,1 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr des Gebäudes: 2014
Baujahr Anlagentechnik: Anschluss an das Fernwärmenetz des ZAK
Gültig bis: 26.7.2026
Energieeffizienzklasse: B

Kempten die Metropole des Allgäus, hat rund 70.000 Einwohner. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden. Kempten ist als Hochschulstadt eingetragen. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden uns nicht nur mit dem Zentrum, sondern auch mit Badeseen und anderen Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Orten.

Die Wohnung hat bodentiefe Fenster; an allen Fenstern befinden sich elektrische Rollläden. Bodenbeläge sind Parkett bzw. Fliesen. Fußbodenheizung ist installiert. Alle drei Wohn- Schlafräume sind für Kabelanschluss und Internet vorbereitet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 26.07.2026
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 54,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Jahr der energetischen Sanierung: 2014
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PLZ: 87435
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 22055
Preis: 925 EUR
Fläche: 88,00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2014
Verfügbar Ab: 01.12.2019
Personenaufzug
Grundriss
Grundriss

Kontakt

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