Die sonnige und gepflegte 2-Zi.-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines älteren renovierten 3-Familien-Hauses in ruhiger und zentraler Lage in der Kemptener Stiftsstadt.
Aufteilung:
Wohn- Essbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad und Flur.
Ein Kellerraum vervollständigt das interessante Angebot.
Der Garten wird von den 3 Mietparteien gemeinschaftlich genutzt und gepflegt.
Informationen zum Energieausweis:
Art: Energie-Bedarfsausweis
Energiebedarf: 111,5 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1958/Sanierung 2004
Baujahr Anlagentechnik: 2004
Gültig bis: 27.01.2033
Energieeffizienzklasse: D
Das renovierte 3-Fam.-Haus befindet sich zentral gelegen in Kempten in der Stiftsstadt. Es wurde beim Umbau mit Vollwärmeschutz versehen.
Von hier sind Sie zu Fuß in wenigen Minuten in der Innenstadt oder „im Grünen!“
Eine ideale Verkehrsanbindung bietet der nahegelegene Ring
Optimale Verkehrsanbindung, Sie sind in wenigen Minuten auf der Bundestraße und Autobahn.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist über die A7, A980 sowie B12 und B19 gewährleistet.
Durch die verkehrsgünstige Lage und der Anbindung an das Autobahnnetz, sind umliegende Städte leicht und schnell erreichbar, z.B. Memmingen mit seinem Flughafen in ca. 30 Autofahrminuten
Kempten die Metropole des Allgäus, hat rund 70.000 Einwohner. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden. Kempten ist als Hochschulstadt eingetragen. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden uns nicht nur mit dem Zentrum, sondern auch mit Badeseen und anderen Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Orten.
Im Wohn- Esszimmer befindet sich eine kleine Einbauküche – ohne Elektrogeräte.
Die Größe des Schlafzimmers bietet ausreichend Raum für einen zusätzlichen Homeoffice Arbeitsplatz.
In allen Wohnräumen liegt Laminatboden.
Das Bad mit Fenster, Wanne/ integr. Dusche, WB, WC ist hell gefliest.
Parkmöglichkeiten bieten die umliegenden Straßen mit einem „Anwohnerparkausweis“.
