Die helle, neuwertige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Waltenhofen. Das Haus wurde im Jahr 2021 in Ziegelbauweise mit dem Energiestandard KFW 55 fertiggestellt.
Aufteilung:
Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Süd-Balkon,, Schlafzimmer, Kinderzimmer, sehr geräumiger Flur, Badezimmer mit Dusche, WB, WC und WM-Anschluss. Ein Dachbodenabteil, ein TG-Stellplatz und ein KFZ-Stellplatz im Freien vervollständigen das interessante Angebot.
Informationen zum Energieausweis:
Art: Energie-Bedarfsausweis
Energiebedarf: 22,35 KWh/m², WW enthalten
Energieträger: Fernwärme/Nahversorgung Waltenhofen
Baujahr des Gebäudes:2019
Baujahr Anlagentechnik: 2019
Gültig bis: 20.02.2029
Energieeffizienzklasse: A+
Dieses Objekt befindet sich südlich von Kempten in der Gemeinde Waltenhofen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergarten und Schule, sowie Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Waltenhofen hat eine feste Busverbindung nach Kempten.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Vinylboden ausgelegt. Das Bad ist gefliest.
Im gesamten Haus ist eine Deckenheizung eingebaut, welche mit Nahwärme aus der Hackschnitzelheizung Waltenhofen versorgt wird. Die dreifach verglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Eine neuwertige Einbauküche kann bei Bedarf von den Mietern abgelöst werden.
