Die helle, sehr gepflegte 3-Zi.-ETW befindet sich im 4. Obergeschoß einer Wohnanlage in Kempten St. Mang.
Das Haus wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise erstellt und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Aufteilung:
Wohn- Essbereich mit Zugang zum Süd-West-Balkon, Küche inkl. Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WB und WM-Anschluss, sep. WC, sehr geräumiger Flur und Abstellraum.
Ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradkeller für die Allgemeinheit vervollständigen das interessante Angebot.
Informationen zum Energieausweis.
Art: Energie-Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 60 kWh/(m²a), WW enthalten
Energieträger: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1995
Baujahr Anlagentechnik: 1995
Gültig bis: 18.12.2027
Energieeffizienzklasse: B
Kempten die Metropole des Allgäus, hat rund 70.000 Einwohner. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden. Kempten ist als Hochschulstadt eingetragen. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden uns nicht nur mit dem Zentrum, sondern auch mit Badeseen und anderen Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Orten.
Im Wohnzimmer, Kinderzimmer und im Flur liegt Laminatboden. Die Schlafräume sind mit Teppichboden ausgelegt. In der Küche und dem Abstellraum ist PVC-Boden verlegt.
Ein Personenaufzug bringt uns die oberste Etage.
Die Wohnung ist vermietet.
Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage kann für 15.000,00 € zusätzlich erworben werden.
„Nur eine persönliche Besichtigung kann den richtigen Eindruck vermitteln!“
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kratzer-Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die weitergegebenen Objektinformationen sowie Unterlagen aller Art vom Eigentümer/Verwalter stammen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir somit keine Haftung.
