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„Zur Kapitalanlage!“ Helle 1-Zi.-ETW mit Westbalkon in zentraler Stadtlage von Kempten

72.000 EUR
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Teil-AußenansichtTeilansicht Wohn- SchlafraumAnsicht KochnischeTeilansicht BadTeilansicht Flur

Die 1-Zi.-Eigentumswohnung mit Westbalkon befindet sich im 2. Obergeschoß einer größeren, gepflegten Wohnanlage in ruhiger und doch zentraler Lage von Kempten.

Aufteilung:
Wohn- Schlafzimmer mit Zugang zum West-Balkon, Küchennische im Wohnbereich integriert, Bad und Flur.
Ein eigenes kleines Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Münzwaschkeller und Fahrradkeller vervollständigen das interessante Angebot.

Informationen zum Energieausweis:
Art: Energie-Verbrauchsausweis
Energieträger: Nah-/Fernwärme
Baujahr des Gebäudes: 1974
Baujahr Anlagentechnik: 1996
Gültig bis: 11.01.2029
Energieeffizienzklasse: F

Kempten die Metropole des Allgäus, hat rund 70.000 Einwohner. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden. Kempten ist als Hochschulstadt eingetragen. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden uns nicht nur mit dem Zentrum, sondern auch mit Badeseen und anderen Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Orten.

Die Wohnung wird gerade mit neuem Laminatboden ausgelegt. Sie ist derzeit vermietet mit einer mtl. Kaltmiete i.H.v. 320,00 €.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kratzer- Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 11.01.2029
Energieverbrauchskennwert: 169,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: F
Jahr der energetischen Sanierung: 1996
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Ort:
PLZ: 87439
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 21973
Preis: 72.000 EUR
Fläche: 29,00 m2
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1974
Immobilie ist zurzeit vermietet
Personenaufzug
Grundriss
Grundriss

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Datenschutz:
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