Die moderne, helle 2-Zi.-Wohnung in absolut gehobener Ausstattung befindet sich im 3. Obergeschoß einer sehr gepflegten Wohnanlage am westlichen Stadtrand von Kempten – „Funkenwiese“.
Aufteilung:
Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zum Südbalkon, Küche inkl. EBK (ohne Kühlschrank), Platz für einen Essbereich sowie ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne/Duschtrennwand, WB, WC und WM-Anschluss, geräumiger Flur.
Ein eigenes Kellerabteil und ein TG-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum vervollständigen das interessante Angebot.
Informationen zum Energieausweis.
Art: Energie-Bedarfsausweis
Energiebedarf: 52,5 kWh/(m²a), WW enthalten
Energieträger: Heizwerk, regenerativ
Baujahr des Gebäudes: 2021
Baujahr Anlagentechnik: 2021
Gültig bis: 17.05.2031
Energieeffizienzklasse: B
Kempten im Allgäu, eine charmante Stadt in Bayern mit ca. 70.000 Einwohnern, vereint auf harmonische Weise Tradition und Moderne. Als eine der ältesten Städte Deutschlands, mit einer Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, strahlt Kempten einen unvergleichlichen historischen Charme aus. Die malerische Altstadt mit ihren engen Gassen, historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Doch Kempten ist nicht nur Geschichte, sondern auch lebendige Gegenwart. Als modernes Wirtschaftszentrum bietet die Stadt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Die Lage im Herzen des Allgäus macht Kempten zudem zum idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten aller Art, von Wanderungen in den nahen Bergen bis hin zu Ausflügen zu den idyllischen Seen der Region.
Die einzigartige Mischung aus Historie, Natur und urbanem Leben macht Kempten zu einem begehrten Wohnort für Menschen jeden Alters und Lebensstils. Hier können Sie die Vorzüge einer lebendigen Kleinstadt genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen.
Das Wohnzimmer ist vom Flur über eine praktische, raumsparende Schiebetüre begehbar. Auf den Süd-Balkon gelangt man vom Wohnraum ebenfalls mittels einer Schiebetüre.
Vom Flur zur Küche ist eine Glastüre eingebaut. Diese sorgt für zusätzliche Helligkeit im Flur.
In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkettboden verlegt. Die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesenböden versehen.
Eine hochwertige Einbauküche (ohne Kühlschrank) wurde in der Küche eingebaut.
Elektrische Jalousien befinden sich an allen Fenstern.
„Nur eine persönliche Besichtigung kann den richtigen Eindruck vermitteln!“
