Die hübsche, geräumige Dachgeschoß-Wohnung befindet sich in einer gepflegten, sonnig gelegenen Wohnanlage in einem ruhigen Wohngebiet in Altusried. Das Objekt wurde 1994 in massiver Bauweise erstellt.
Aufteilung:
Wohn- Essbereich, Küche mit Einbauküche und sep. Speisekammer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WB, WC und WM-Anschluss, Flur. Vom Flur gelangt man über eine Einschubleiter in den sehr großen Spitzboden, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Ein KFZ-Stellplatz im Freien, das eigene Kellerabteil, der Fahrradkeller für die Allgemeinheit sowie ein Wasch- Trockenkeller vervollständigen das interessante Angebot.
Informationen zum Energieausweis:
Art: Energie-Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122,0 kWh/(m²a), WW enthalten
Energieträger: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1994
Baujahr Anlagentechnik: 1993
Gültig bis: 18.07.2028
Energieeffizienzklasse: D
Das Objekt befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in einem Wohngebiet von Altusried. Die Gemeinde befindet sich ca. 15 km nord-westlich von Kempten. Mit dem Pkw ist das Zentrum von Kempten in wenigen Minuten erreichbar. Der Ferien- und Erholungsort bietet sämtliche Einkaufs- und Sportmöglichkeiten. Banken, Apotheke, Ärzte, sowie Kindergarten und Schule befinden sich am Ort.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit neuwertigem Vinylboden ausgelegt. Das Badezimmer mit Fenster ist hell gefliest.
Die Wohnung ist vermietet bis voraussichtlich Sommer 2023.
Der Erwerb von 2 zusätzlichen TG-Stellplätzen ist für je 15.000,00 € möglich.
„Nur eine persönliche Besichtigung kann den richtigen Eindruck vermitteln!“
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kratzer-Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die weitergegebenen Objektinformationen sowie Unterlagen aller Art vom Eigentümer/Verwalter stammen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir somit keine Haftung.
