Neubau – Erstbezug!
Die helle Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Waltenhofen. Das Haus wurde im Jahr 2024 in massiver Bauweise fertiggestellt.
Aufteilung:
Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zum West-Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Büro, geräumiger Flur, Badezimmer mit Dusche, WB, WC und WM-Anschluss, Gäste-WC. Ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz im Freien vervollständigen das interessante Angebot.
Informationen zum Energieausweis:
Art: Energie-Bedarfsausweis
Energiebedarf: 47,54 KWh/m², WW enthalten
Energieträger: Fernwärme/Nahversorgung Waltenhofen
Baujahr des Gebäudes: 2022
Baujahr Anlagentechnik: 2022
Gültig bis: 06.01.2032
Energieeffizienzklasse: A
Dieses Objekt befindet sich südlich von Kempten in Waltenhofen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergarten und Schule, sowie Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Waltenhofen hat eine feste Busverbindung nach Kempten.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Vinylboden ausgelegt. Das Bad ist gefliest.
Im gesamten Haus ist eine Deckenheizung eingebaut, welche mit Nahwärme aus der Hackschnitzelheizung Waltenhofen versorgt wird. Die dreifach verglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.
