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Hübsche, kleine 2-Zi.-ETW am nördlichen Stadtrand von Kempten

119.000 EUR
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Teil-AußenansichtWohnbereichKüchenbereichSchlafzimmerBadezimmer

Die hübsche, kleine 2-Zi.-ETW befindet sich in einer im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichteten gepflegten, größeren Wohnanlage am nördlichen Stadtrand von Kempten.

Im Wohn- Essbereich ist eine kleine Küchenzeile integriert. Vom Schlafzimmer gelangt man in das geräumige Bad mit Badewanne, WB, WC und WM-Anschluss. Der Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein Kellerabteil vervollständigt dieses Angebot.

Informationen zum Energieausweis:
Art: Energie-Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 143,4 kWh/(m²a), Warmwasser enthalten
Energieträger: Heizwerk, reg., Heizöl
Baujahr des Gebäudes: 1975
Baujahr Anlagentechnik: 1975
Gültig bis: 06.11.2028
Energieeffizienzklasse: E

Kempten die Metropole des Allgäus, hat rund 70.000 Einwohner. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden. Kempten ist als Hochschulstadt eingetragen. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden uns nicht nur mit dem Zentrum, sondern auch mit Badeseen und anderen Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Orten.

Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt.
Die derzeitigen Mieter ziehen in Kürze aus, daher ist die Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger bestens geeignet.

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kratzer- Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die weitergegebenen Objektinformationen sowie Unterlagen aller Art vom Eigentümer/Verwalter stammen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir somit keine Haftung.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 06.11.2028
Energieverbrauchskennwert: 143,40 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: E
Jahr der energetischen Sanierung: 1975
Primärenergieträger: Alternativ
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Ort:
PLZ: 87437
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 24168
Preis: 119.000 EUR
Fläche: 42,00 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1975
Verfügbar Ab: nach Absprache
Personenaufzug
Grundriss
Grundriss

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